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买房贷款后,银行会规定一个确定的还款日,有的购房人习惯在还款日当天存入要还的房贷,这其实是个不好习惯,因为通常银行扣款会有一个固定的时间点,有的是0点,有的是8、9点,有的银行只有一次扣款机会,有的银行较人性化,会有两次机会,房贷还款不像信用卡,有宽限期,如果没有扣款成功,很有可能会被认定为房贷逾期,所以建议大家不要拖到还款日当天再把钱存入账户,有条件的话可以设置银行卡关联功能,每月自动往还款账户打钱,省去了人工转账的麻烦。2. 同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件,但是如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室来调取原房主的房改价格审查表一份,此时还需要按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。

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上述文章讲的就是关于东台小产权房买卖合同是否有效以及东台小产权房买卖时如何保证自己的权益的内容了。而且有一些黑心的开发商,就利用客户这种容易疏忽的心理。六、房屋主体质量不合格的

若出卖人交付的房屋有质量问题,且影响到购房者正常居住使用的,则购房者有权解除合同。购房者应该提前了解购房政策。

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次新房值得买吗?

此新房的优势有很多,虽然是属于二手房中的一种,但房龄比较小也比较新,有些次新房是还没有装修好,或者是装修好之后还没有人居住过的房子,这类房子其实跟新房相差不大,对于比较建议购买有人去住过的二手房的购房者来说,次新房就是个不错的选择,既避开了购买期房期房时间长风险大的问题,又符合自己的购房需求。

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